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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 430.000 € (cod.644efae0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 430.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piacenza nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3739 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.939 €/m² e
4.237 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA) per appartamenti (da 2.395 €/m² a 4.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.780 €/m² a 3.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caperana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Piacenza), essa è pari a circa
3.015 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vi presentiamo questo affascinante appartamento appena messo in vendita. Ciò che vedrete sono i render di come verrà l'appartamento in questione; totalmente e finemente ristrutturato. Il capitolato è a disposizione. Appartamento in Villa d'epoca, posto al secondo piano di tre in Villa di circa 115 mq cosi composto: ingresso, suggestivo soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto di cui una matrimoniale da cui potrete ammirare dei meravigliosi soffitti e pareti affrescate, infine 2 bagni di cui uno en-suite. Soggiorno, cucina e camera matrimoniale hanno accesso al magnifico terrazzo vivibile in parte verandato contornato da splendide vetrate. Riscaldamento autonomo, soprattutto nessuna spesa condominiale. Compreso nella vendita invece troviamo porzione di lastrico solare di proprietà dove poter ammirare i tetti ed i tramonti della meravigliosa Chiavari, 2 cantine al piano terra e parte di giardino ad uso comune. Acquisto posto auto scoperto all'interno di contesto privato delimitato da cancello elettrico al prezzo di € 20.000 CHIAVARI Nascosta tra le pieghe della Riviera Ligure, Chiavari si erge come una gemma discreta e raffinata. Le sue stradine acciottolate raccontano storie antiche, mentre le facciate colorate delle case tradizionali si fondono armoniosamente con l'atmosfera marina. Le piazze alberate e i caffè all'aperto invitano a un tranquillo sospiro di piacere, mentre il profumo del mare e dei
