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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 240.000 € (cod.644c31d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.636 €/m² e
3.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Chiavari - via Trieste, In posizione strategica a pochi passi dal centro storico cittadino e dal mare, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita piano alto completamente ristrutturato ubicato in condominio servito da ascensore. L'immobile, internamente è così distribuito: ingresso in ampia zona giorno open-space con cucina semi a vista, antibagno, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale di dimensioni generose. Come già precedentemente detto, l'appartamento ha subito una profonda e totale ristrutturazione (impiantistica, serramenti comprensivi di porta blindata con codice, pavimentazione) con l'utilizzo di finiture di pregio. Buona ariosità e luminosità, riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie. Ottima soluzione per seconda casa nonché come investimento da mettere subito a reddito
