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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 265.000 € (cod.645538dd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pier di Canne nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da 7 Metri Quadri snc) a 265.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2789 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.826 €/m² e 3.097 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Chiavari

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IN SINTESI

Prezzo:

265.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

2789 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Chiavari (GE)

Zona OMI:

D2 (FRANCA-RUPINARO)

Indirizzo:

Via San Pier di Canne

Pubblicato:

mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo 7 Metri Quadri snc

7 Metri Quadri snc

VIA MARTIRI DELLA LIBERAZIONE 65 B, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di recente costruzione

RIF 1102 Chiavari â In prossimitÃ della Coop di S. Pier di Canne, lâ Agenzia Immobiliare 7MetriQuadri propone in acquisto appartamento in perfetto stato manutentivo. Lâ immobile Ã¨ situato al primo piano di una palazzina ordinata (senza ascensore) e si sviluppa su una superficie di circa 95 mq. Internamente si compone di: - ingresso in corridoio - cucina abitabile - ampia sala - tre camere da letto - bagno finestrato con box doccia - due balconi - Completano la proprietÃ : parcheggio condominiale. Lâ appartamento Ã¨ dotato di infissi nuovi in doppio vetro, porta blindata , riscaldamento autonomo. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare, in zona comoda e ben servita. Foto dellâ immobile disponibili via mail o direttamente presso la nostra agenzia