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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 385.000 € (cod.644b7d17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 385.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Olimpo Immobiliare) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4184 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.073 €/m² e
5.374 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Rif.Ag. CH004 - Elegante e Luminoso Attico nel Centro di Chiavari Attico Esclusivo in Vendita – Centro di Chiavari Situato all'ultimo piano di un elegante edificio nel centro di Chiavari, questo attico rappresenta la fusione perfetta tra eleganza, modernità e comfort. La sua posizione privilegiata ti permette di vivere nel cuore della città, circondato da tutti i principali servizi. L'attico si distingue per il suo soggiorno ampio e accogliente, inondato di luce naturale, che si fonde armoniosamente con una cucina moderna a vista, due camere da letto, eleganti e confortevoli, rifugio perfetto per il riposo, due bagni, ben progettati con finiture di alta qualità e un ripostiglio funzionale che aggiunge praticità e cantina. Dotato di impianto di aria condizionata per il massimo comfort in tutte le stagioni; completamente ristrutturato nel 2024 con finiture moderne che donano all'appartamento un fascino senza pari
