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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 449.000 € (cod.644b0cf9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 449.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4081 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.983 €/m² e
4.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RAPALLO 2 S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione
CHIAVARI - C.so Italia - A 100 metri dal mare, in piccola palazzina, luminosa ampia metratura recentemente ristrutturata composta da: ingresso in salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, doppi servizi, uno finestrato, ripostiglio e balcone a loggia posto sul lato sud dell'immobile. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano terreno dello stabile. Il riscaldamento è autonomo ed è provvisto di aria condizionata centralizzata, canalizzata in ogni stanza, per una gestione ottimale della temperatura e del comfort casalingo. Lo stabile ha da poco provvisto al rifacimento del tetto e della facciata con l'installazione del cappotto esterno per l'isolamento termico. E' stato appena ultimato anche il riordino del vano scale condominiali che ha previsto anche il rifacimento dell'impianto elettrico e la messa in opera di luci a movimento. La sua posizione ottimale permette di raggiungere con due passi le spiagge ed il lungomare e comodamente tutti i servizi cittadini
