Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 550.000 € (cod.6446ec47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.089 €/m² e
4.389 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Chiavari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
Chiavari centro, Piazza Cavour Nel cuore del centro cittadino, con tutti i servizi sotto casa Al terzo piano di un signorile palazzo d'epoca in ottimo stato conservativo e dotato di ascensore, privo di barriere architettoniche Magnifico Appartamento di ampia metratura ricco di charme e di un' eleganza senza tempo L'immobile vanta ambienti spaziosi, soffitti alti e decorati ed ottima luminosità con un bellissimo affaccio su piazza Cavour Ha una metratura commerciale complessiva di 165mq ed è cosi composto: ingresso alla genovese, ampio e generoso, magnifico soggiorno di 30mq con balcone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due con accesso ad un secondo balcone, doppi servizi e disimpegno. Uso lastrico solare condominiale Internamente si presenta in buono stato conserva ancora dettagli originali e caratteristici dell'epoca con finiture di pregio che ne arricchiscono il fascino e l'eleganza Porte interne in legno, pavimenti decorati alla genovese semplicemente stupendi, Serramenti in alluminio con doppi vetri a taglio termico Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute Completa la proprietà una generosa cantina al piano terra con accesso esterno e carrabile, quindi ideale per ricoverare anche scooter A disposizione dei condomini inoltre utilissimo Locale Deposito biciclette e lastrico solare Immobile davvero unico ed esclusivo nel suo genere Richiesta Euro 550.000
