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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 395.000 € (cod.64466c13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4759 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.031 €/m² e
4.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Tempio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore
In posizione privilegiata a pochi metri dalle spiagge e dal centro cittadino , proponiamo appartamento di 83 mq con vista mare , situato al secondo piano con ascensore. La proprietà si compone ampio ingresso con disimpegno, armadiatura a muro, camera da letto matrimoniale doppia, salone, cucina, bagno, due balconi oltre ad una terrazzina abitabile, perfetta per colazioni e cene all'aperto con vista mare. Immobile molto luminoso , con zona giorno caratterizzato da ampie superfici vetrate , offre la possibilità di personalizzazione degli spazi interni : abbiamo studiato diverse soluzioni su misura per valorizzare ogni ambiente. La palazzina e le sue parti comuni sono in ottimo stato di conservazione , con recenti interventi di migliorie nelle parti del fabbricato. Questa zona della passeggiata , è oggetto di una riqualificazione , grazie a interventi pubblici e privati già avviati , che nei prossimi anni contribuiranno a un incremento di valore dell'intera area. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi , e gli stabilimenti balneari sono letteralmente sotto casa. Un'ottima opportunità come casa al mare o investimento a medio termine , in una posizione destinata a crescere. Prezzo di richiesta 395.000
