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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 420.000 € (cod.64464417)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Olimpo Immobiliare) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.959 €/m² e
4.310 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina senza ascensore
ATTUALMENTE IN TRATTATIVA! AMPIO ED ELEGANTE APPARTAMENTO A POCHI PASSI DAL MARE Chiavari - Via Trento - IMMOBILE IN ESCLUSIVA : in contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una piccola palazzina. L'appartamento è così composto: zona giorno con ampio soggiorno con cucina a vista , tre camere da letto spaziose, due bagni, due terrazzi perfetti per rilassarsi all'aperto, un comodo ripostiglio interno, una lavanderia esterna e un solaio per ulteriore spazio di archiviazione. A completare la proprietà un box auto di 17 mq disponibile separatamente. Prezzo appartamento €420.000 + € 45.000 box auto. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
