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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 490.000 € (cod.643c4bb1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4298 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.973 €/m² e
4.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Chiavari-Località Bacezza- proponiamo in vendita appartamento con accesso indipendente sito al piano terra con terrazza composto da: ingresso in soggiorno collegato alla cucina, dove entrambi gli ambienti hanno accesso al balcone; le due stanze sono molto luminose e grazie all’esposizione verso sud si ha la vista mare. La zona notte è ben divisa dalla zona giorno con un corridoio che porta alle due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio; entrambe le camere si affacciano ad un ampio porticato esterno e due bagni a servizio delle stanze. Completa l’immobile, un posto auto all’interno della proprietà . L’appartamento ha riscaldamento autonomo e caldaia nuova
