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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 330.000 € (cod.6439d009)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piacenza nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3473 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.986 €/m² e
4.314 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Chiavari - Via Piacenza, in contesto residenziale tranquillo e comodo a tutti i servizi, a pochi passi dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita appartamento pronto da abitare ubicato in palazzina alla genovese composta da poche unità immobiliari. L'immobile, (non servito da ascensore), si sviluppa su due livelli collegati tra loro da comodissima scala interna; allo stato attuale la distribuzione interna è la seguente: al primo piano troviamo un'ingresso in zona giorno open con accesso su introvabile terrazzo abitabile di circa 30 mq, cucinotto e bagno finestrato; il secondo livello (zona notte), è formato da tre camere da letto e un bagno finestrato a servizio. Riscaldamento autonomo con quasi totale assenza di spese condominiali. Come già preannunciato l'immobile si presenta ordinatissimo e pronto per essere abitato sino da subito. Proposta ideale sia come prima che seconda casa
