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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 320.000 € (cod.6432c508)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2601 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.318 €/m² e
3.654 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
CHIAVARI CENTRO - Galleria di Corso Garibaldi POSIZIONE STRATEGICA! Nel pieno centro di Chiavari, la più elegante cittadina del Tigullio alle porte del centro storico con i suoi famosi carrugi e suggestivi portici medievali Estremamente comodo a tutti i servizi raggiungibili a piedi in pochissimi minuti! Al terzo piano di uno stabile signorile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche Appartamento di 122mq con terrazzo loggiato Internamente da ristrutturare e personalizzare Attualmente cosi composto: Ampio ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo loggiato, cucina abitabile con ripostiglio, tre grandi camere da letto, doppi servizi completi oltre a disimpegno. Esposizione est/ovest Riscaldamento centralizzato con termovalvole Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato Data l'ampia metratura e la centralità della posizione è la soluzione ideale sia per una prima casa che per un appoggio per vivere Chiavari e la sua vivacita' nei week end di tutto l'anno! Richiesta Euro 320.000
