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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 300.000 € (cod.64252468)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lino Perissinotti nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3296 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.838 €/m² e 3.111 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRANCA - RUPINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Chiavari

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IN SINTESI

Prezzo:

300.000 €

Superficie:

91 m²

Prezzo al m²:

3296 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Chiavari (GE)

Zona OMI:

D2 (FRANCA-RUPINARO)

Indirizzo:

Via Lino Perissinotti

Pubblicato:

mer 29 maggio 2024

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE MARENCO DI FABRIZIO MARENCO

DESCRIZIONE

con terrazza per vacanza

In un'elegante zona residenziale immersa nel verde, a poca distanza dal centro di Chiavari e dal mare, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 75 mq con una spaziosa terrazza panoramica di 50 mq, per un totale di 91 mq commerciali. L'appartamento Ã¨ composto da un soggiorno di ingresso con zona cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno. L'immobile si distingue per la facilitÃ di parcheggio e la presenza di un campo da tennis condominiale, offrendo comfort e qualitÃ di vita in un contesto tranquillo e signorile. L'appartamento, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, combina la tranquillitÃ di una zona verde con la vicinanza al centro e al mare, rendendolo perfetto per chi cerca una soluzione abitativa elegante e confortevole. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci