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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 590.000 € (cod.6418bc62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4720 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.121 €/m² e
4.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Chiavari - Corso Garibaldi, in posizione strategica a due passi dal centro storico cittadino, dal lungomare e della stazione ferroviaria, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita appartamento di ampia metratura ubicato in ordinato palazzo signorile recentemente rimodernato in tutte le sue parti comuni. L'immobile, servito da ascensore, allo stato attuale è così distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio con affaccio su due preziosissimi balconi, tre camere da letto, biservizi, comodo ripostiglio. Riscaldamento autonomo con contenute spese condominiali. L'appartamento si presenta da rimodernare e data la metratura generosa consente ampie possibilità di redistribuzione interna. Proposta ideale sia come prima che seconda casa. Posto auto di proprietà nelle immediate vicinanze
