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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 248.000 € (cod.6417dccb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Salvatore Chiarella nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.101 €/m² e
4.507 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 2
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con ascensore di recente ristrutturazione
CHIAVARI -Via Filippo Chiarella- Proponiamo in vendita un appartamento sito in via Filippo Chiarella, al quarto piano con ascensore di una palazzina anni '60, priva di barriere architettoniche. L’appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno. Completa l’immobile un ampio poggiolo, con apertura verso la collina che collega la cucina ed il soggiorno. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2013 che ha interessato l'impianto elettrico e idraulico, i pavimenti del bagno e cucina, l'installazione dell'impianto di aria condizionata e della porta blindata. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico installato nel 2022 per cui non ha bolletta del gas. L'appartamento dispone di una cantina di proprietà al piano interrato. L'immobile è comodo a tutti i servizi e al mare. Attualmente l'appartamento è legato ad un contratto di locazione ad uso transitorio con scadenza al 31/07/2025. Ottimo come investimento
