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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 210.000 € (cod.64126dbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2658 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RI - ALTO E CAPERANA ALTA) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.965 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella, mentre la zona di Caperana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caperana) è pari a
3.095 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto moto
Caperana, in contesto residenziale e distante dal traffico cittadino, vendesi ordinatissimo appartamento 79 mq con ingresso indipendente. L’immobile è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza vivibile coperta, due camere da letto, bagno, terrazza in ingresso e balcone. Completano la proprietà un comodo box sotto casa di 17 mq e un posto moto coperto. Dato il riscaldamento autonomo le spese condominiali risultano irrisorie. Vista aperta e molto luminoso
