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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana a 210.000 € (cod.640becb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Parma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2470 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.089 €/m² e
3.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA) per appartamenti (da 2.430 €/m² a 4.150 €/m²) e per case indipendenti (da 1.750 €/m² a 3.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caperana, dove sorge l'appartamento (pressi Via Parma), essa è pari a circa
3.035 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari in zona Caperana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Nella parte collinare di Caperana, in zona tranquilla, immersa nel verde e riparata dal traffico ma facilmente raggiungibile, vendesi appartamento semi indipendente di 85 mq. L’immobile è composto da: ingresso nell’ampio soggiorno, cucina a vista con comoda dispensa, due camere da letto, terrazza di 22 mq, taverna nel piano sottostante e due bagni, uno per piano. L’appartamento ha il suo ingresso indipendente direttamente dalla terrazza ed un ampio parcheggio privato adiacente all’abitazione. Grazie al riscaldamento autonomo le spese condominiali sono irrisorie. Ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze. Ottime condizioni dell’immobile sia internamente che esternamente
