L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 430.000 € (cod.6407eba6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 430.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3071 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.096 €/m² e 3.409 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,52%).

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•  Wikipedia: Chiavari
•  Mercato Immobiliare a Chiavari
•  Quotazioni OMI