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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 275.000 € (cod.63f13633)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parma nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.327 €/m² e
3.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PARMA - CAPERANA BASSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Chiavari 3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
CHIAVARI - Via Parma - Proponiamo in vendita al terzo piano con ascensore, ingresso in soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo di 17 mq esposto a Sud, doppi servizi finestrati e due camere da letto con accesso al balcone di 12 mq. Completa la proprietà un box auto e una cantina. Riscaldamento termoautonomo. Questi appartamenti fanno parte del 'Condominio Le Querce' in fase di ultimazione dove tutti gli appartamenti verranno consegnati dotati di infissi in doppio vetro, aria condizionata, porte interne, portone blindato e sarà possibile personalizzare i rivestimenti di bagno, cucina e pavimenti. Per visionare tutti gli appartamenti disponibili potete andare sulla sezione 'Nuove Costruzioni' del nostro sito
