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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 260.000 € (cod.63eb58ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MANAGERCASA & PARTNERS) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3058 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.848 €/m² e
4.297 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.520 €/m² a 4.665 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 4.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANAGERCASA & PARTNERS
VIA GIOVANNI BATTISTA MAGNAGHI, 2/5, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
MANAGERCASA & PARTNERS (per informazioni e visite cell. 338.370. 13.10) propone in vendita esclusiva a Chiavari, in zona defilata ma a 1 KM dal centro e comodo al casello autostradale, in moderno complesso residenziale delimitato da sbarra di accesso, spazi di parcheggio condominiale, ascensore, appartamento di 5 vani per 85 mq. catastali posto al penultimo piano composto da ingresso, una zona giorno suddivisa tra soggiorno e cucina abitabile entrambi con accesso ad un grande terrazzo vivibile e vista nel verde, la zona notte composta da due camere da letto di cui una ampia matrimoniale e una con accesso al secondo terrazzo, un bagno con doccia. Completa la proprietà un posto auto privato ad uso esclusivo ed una comoda cantina al piano terra dell'edificio. L'appartamento è in ottime condizioni interne di manutenzione e molto ben rifinito con parquet posato nelle camere e in soggiorno, infissi in legno con doppia guarnizione, chiusure perimetrali e doppi vetri, tende parasole sui terrazzi, porta di ingresso blindata. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali molto contenute. Una bella soluzione in un contesto nel verde e particolarmente silenzioso. Per informazioni e visite contattare cell. 338.370. 13.10 o via mail: info(AT)managercasa. it MANAGERCASA & PARTNERS, studio immobiliare indipendente con sede a Genova, nel quartiere della Foce, si occupa di compravendite e locazioni immobiliari residenziali, commerciali e industriali in tutti i quartieri della città, in Valbisagno e Valpolcevera, nelle zone dell Entroterra nonchè nelle Riviere liguri di Levante e di Ponente. Consulta tutte le proposte ed i servizi immobiliari sul sito Internet: managercasa.it
