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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 498.000 € (cod.63e1bca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3482 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.527 €/m² e
3.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Giungla immobiliare propone in esclusiva ampio appartamento di prestigio in una delle principali piazze della città. Posto al primo piano alto di palazzina dei primi del 900 in ottimo stato è composto da ingresso in ampio corridoio, cucina abitabile, tre camere da letto, soggiorno con balcone con affaccio sulla Piazza, due bagni. Completamente ristrutturato nel 2015 ha predisposizione per l'aria condizionata ed è termoautonomo. Basse le spese condominiali e vi è la possibilità di utilizzo dell'ascensore pagando la relativa quota. Il salotto e due stanze sono arricchite dagli affreschi recentemente restaurati, la luminosità e gli affacci esaltano l'atmosfera di una proprietà esclusiva. Chiavari è il centro nevralgico del Tigullio: principale centro commerciale, residenziale e finanziario, è anche uno dei più importanti porti turistici della Liguria. Le sue attrazioni più famose sono proprio la marina e la passeggiata lungomare. E' una città dinamica, fervente di attività, fortunatamente ancora a misura d’uomo: merito forse del suo grazioso centro storico di stampo medievale, con portici e splendidi palazzi ottocenteschi, a cui dà un valido aiuto il clima mite della riviera. Questo immobile rappresenta quindi un ottimo investimento sia in un ottica di seconda casa che come residenza principale
