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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 600.000 € (cod.63e1ad88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ri Alto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.746 €/m² e
5.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RI - ALTO E CAPERANA ALTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Ri Alto, in vendita esclusiva, vendesi appartamenti di nuova costruzione di varie metrature, tutti con vista mare, giardini, ampi terrazzi e finiture di pregio. Gli appartamenti avranno tutti accesso indipendente e riscaldamento autonomo. Le aree verdi e i terrazzi con vista aperta sul mare caratterizzano questo complesso. Le unità immobiliari saranno tutte principalmente in 4. L'immobile in questione è posto al secondo ed ultimo piano, misura 140 mq commerciali (94 mq netti interni, 19 mq netti di terrazzo al piano e 165 mq netti di terrazza soprastante) ed è composto da: ingresso in ampio soggiorno con cottura, tre camere da letto, due bagni, terrazza al piano e terrazza soprastante. Completa la proprietà un posto auto a parte dal prezzo. La zona in cui gli immobili sono ubicati, pur essendo rialzata e con una splendida vista mare, è a pochi minuti dal centro città, così come dalle spiagge. Allo stato attuale è ultimata la struttura in cemento armato ed è possibile personalizzare gli spazi interni e le finiture, come altresì il numero delle camere da letto ed i bagni. Consegna prevista fine 2026
