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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 220.000 € (cod.63c64e6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare Midi) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2972 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.756 €/m² e
4.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In stabile signorile appartamento posto al piano primo con ascensore e termoautonomo, esposto a est, soleggiato e luminoso. Posizione centrale con la spiaggia a 5 minuti a piedi. L' immobile è composto: da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina, bagno, ripostiglio + grande terrazza vivibile ( su cui affacciano soggiorno e camera ) e si presenta in ordine, con infissi doppi vetri e persiane in alluminio, porta blindata. Spese condominiali esigue. Fattibile data la metratura generosa dell'immobile ricavare una seconda camera utilizzando la cucina abitabile esistente e trasformare l' ampio soggiorno in living con cucina a vista. Ottima opportunit
