Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari a 1.430.000 € (cod.63c1d15a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiavari, la richiesta di 1.430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aurelia nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da DESCALZO IMMOBILIARE) a
1.430.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5276 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.270 €/m² e
4.588 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Chiavari
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino con garage da ristrutturare con caminetto
Affacciata sul mare e con un’ampia vista panoramica sul meraviglioso Golfo di Portofino, proponiamo in esclusiva una splendida villa ordinata, rifinita con gusto e immersa nella natura mediterranea. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di circa 270 mq interni, circondata da ampie zone esterne vivibili che valorizzano ogni angolo dell’abitazione. Piano d’ingresso: accogliente zona giorno con sala da pranzo e salotto con camino, illuminata da grandi vetrate che conducono a una loggia coperta con vista mare mozzafiato. Completano il piano una cucina abitabile, una camera, un ampio bagno finestrato e una scenografica scala a vista che conduce al piano superiore. Piano superiore: camera matrimoniale con cabina armadio, bagno privato e studio. Piano terra: secondo soggiorno con stufa in ghisa, cucina in muratura a vista, camera con cabina armadio, bagno, lavanderia/cantina e terrazzino che si apre su un ampio lastricato vivibile. Esternamente troviamo una loggia coperta, terrazza lastricata e giardino di circa 500 mq. Completano la proprietà: Un caratteristico fabbricato rurale da ristrutturare Una terrazza panoramica di circa 100 mq Una moderna piscina con solarium, inserita in un uliveto con frutteto e giardino per un totale di circa 6.000 mq Accesso carrabile privato, posto auto coperto e area di manovra di circa 80 mq Questa è una proposta rara e raffinata per chi cerca una villa esclusiva in una delle zone più suggestive della Riviera Ligure. ???? Per informazioni o per organizzare una visita: Descalzo Immobiliare ???? +39 328 2910233
