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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari a 1.430.000 € (cod.63c1d15a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiavari, la richiesta di 1.430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aurelia nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da DESCALZO IMMOBILIARE) a
1.430.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5276 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.340 €/m² e
4.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con giardino da ristrutturare per vacanza con caminetto
Villa ordinata con ampia vista mare e piscina tra Chiavari e Zoagli, a pochi minuti dalle spiagge. In posizione panoramica e riservata, immersa in un uliveto di 5.500 mq affacciato sul Golfo del Tigullio e su Portofino, proponiamo in vendita una affascinante villa indipendente di 230 mq commerciali. Un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal mare e dai servizi, perfettamente inserita nel paesaggio mediterraneo. La proprietà, ristrutturata nel 1996, si sviluppa su tre livelli con ampi spazi vivibili tra terrazze, logge, giardino , solarium e una moderna piscina privata completano la residenza, il terreno ospita anche un ricco frutteto e un fabbricato rurale da ristrutturare, ideale per creare una dépendance o area wellness. All’interno, ambienti eleganti e luminosi: Doppia Zona giorno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile con Loggia vista mare per pranzi e momenti di relax all’aperto 3 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio 3 bagni, studio, lavanderia/cantina Ampia terrazza vivibile di circa 100mq con bellissima e ampia vista sul mare Perfetta come prima casa o residenza di charme per le vacanze, in una delle zone più esclusive della Riviera Ligure
