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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Chiavari a 1.430.000 € (cod.63c1d15a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Chiavari, la richiesta di 1.430.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Aurelia nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da DESCALZO IMMOBILIARE) a
1.430.000 € per una
superficie commerciale di
271 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5276 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.287 €/m² e
4.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ANDREA DI ROVERETO - LE GRAZIE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage con giardino da ristrutturare con caminetto
In esclusiva Vendesi Prestigiosa Villa ordinata e ben rifinita tra Chiavari e Zoagli affacciata sul mare con ampia e affascinante vista sul Golfo di Portofino. La Villa è disposta su due piani, più il piano mansardato vivibile, per un totale di 270 mq, oltre ad ampi spazi esterni vivibili che incorniciano tutta la proprietà; La villa è composta da un piano d'ingresso dove troviamo un'accogliente e rifinita zona giorno, composta da sala pranzo, salotto con caminetto illuminata da ampie vetrate che accompagnano alla piacevole e vivibile loggia, con incantevole vista mare incorniciata dalla vegetazione mediterranea, completano il piano d'ingresso camera, cucina, grande bagno finestrato e scala a vista sulla zona giorno, che porta alla camera matrimoniale al piano superiore con cabina armadio, bagno e studio. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno completo di stufa in ghisa, cucina in muratura a vista, camera con cabina armadio, bagno, lavanderia/cantina e terrazzino con ampio lastricato esterno vivibile. la zona giorno con apertura su un'ampia loggia, terrazza lastricata e giardino di circa 500 mq. Completano l'immobile un caratteristico piccolo fabbricato rurale da ristrutturare; una terrazza con vista mare di 70 mq, moderna piscina con lastrico solare ben posizionata all'interno di un piacevole uliveto, frutteto e giardino per un totale di circa 6000 mq di terreno; Accesso carrabile privato con posto auto coperto e ampio spazio manovra di circa 80mq. Per ulteriori informazioni o visitare l'immobile, contattateci! Descalzo Immobiliare +39 328.2910233
