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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 280.000 € (cod.63bac7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tripoli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare del Borgo) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.744 €/m² e
4.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza per vacanza di recente costruzione
Posto in una zona semi centrale di Chiavari, tranquilla ed al contempo inserita in un contesto ricco di tutti i servizi primari necessari. A dieci minuti di passeggiata dal centro cittadino e poco più dalle spiagge. Questo appartamento non necessita di particolari manutenzioni per essere abitato. E' composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno che affaccia su di un balcone soleggiato, cucina abitabile con sfogo esterno in loggia, servizio con vasca e prezioso ripostiglio. Posto al terzo piano di sei, è in buono stato di conservazione, tutti i serramenti sono stati sostituiti di recente con nuovi in Pvc e doppi vetri. Una pratica e comoda cantina di nove metri quadrati, posta al piano sottotetto, completa la dotazione dell'immobile. La facciata dello stabile è in ordine così come il tetto che è stato rifatto solo quattro anni fa. Non rimane che vederlo. Ottimo come investimento sia come abitazione principale che come casa Vacanze perchè abbastanza vicino al mare con una passeggiata di circa 10/15 minuti a piedi
