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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 680.000 € (cod.63b2d9ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5037 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.778 €/m² e
4.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CHIAVARI Lungomare adiacente alle spiagge e contemporaneamente prossimo al centro, sito al secondo piano di un palazzotto stile genovese, splendido appartamento di mq. 135 composto da ampio ingresso da adibire anche a studiolo, sala, tre camere, cucina abitabile, due bagni, dispesa, balcone CON VISTA MARE e ulteriore riservata loggia vivibile attrezzata. Completamente ristrutturato con ottimi materiali e rifiniture. Finestre con doppi vetri, pavimenti in graniglia con disegni geometrici e gigli riproduttivi dell'epoca. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata; cantina. Spese di condominio minime. Casa completamente ristrutturata anche nelle parti esterne condominiali. Prezzo trattabile. Possibilità di parcheggiare biciclette in zona antistante l'ingresso condominiale. Soleggiato e silenzioso
