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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 840.000 € (cod.638b4a18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 840.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
840.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.506 €/m² e
4.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alexandra immobiliare sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Chiavari, sul lungomare cittadino, in posizione privilegiata e comodissima a due passi dalle spiagge e da tutti i servizi, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita imperdibile appartamento 1^ fila con vista mare totale. L'immobile, posto al secondo piano con ascensore di condominio recente ristrutturato in tutte le sue parti comuni, allo stato attuale è così composto: ampio ingresso, soggiorno doppio open con affaccio su terrazzo abitabile di circa 15 mq, cucina semi a vista, tre camere da letto matrimoniali, biservizi entrambi finestrati, utilissimo ripostiglio. Come già scritto, l'immobile gode di un imperdibile terrazzo abitabile vista mare. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Posti auto condominiali sotto casa. Box di proprietà in adiacenza l'immobile. Rara opportunità ideale sia come prima che seconda casa
