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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 995.000 € (cod.63881447)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 995.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
995.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4522 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.860 €/m² e
4.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VISITE SOSPESE-IMMOBILE IN TRATTATIVA In esclusiva di vendita, Home Consulting ha il piacere di proporre, LA CASA DEGLI OBLO'. 200 M2 IN PIANO E 50 M2 DI SOPPALCHI CALPESTABILI. In zona privilegiata, pieno centro cittadino, questo appartamento ha la caratteristica di far assaporare un'atmosfera da residenza Principesca, ispirata al secolo scorso ma ristrutturata radicalmente in chiave funzionale moderna. Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti tutti dotati di aria condizionata. I soffitti sono affrescati e sono di altezza pari a 4,5 metri. Una delle peculiarità di questo introvabile gioiello, si trova nell'ascensore con accesso diretto, in una zona riservata della casa. Irrisorie sono le spese condominiali e una classe catastale bassa, agevola il cambio di proprietà. Unitamente all'appartamento vengono vendute una comodissima solana di m2 20 e una cantina di m2 15. Termoautonomo con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Infissi interni ed esterni nuovi. Porta blindata
