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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 790.000 € (cod.6347f3a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Tappani nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PATRIZIA) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4593 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.002 €/m² e
4.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con ascensore
Proponiamo in vendita, in collaborazione con Demartini Real Estate, appartamento posto al quinto piano di sei con ascensore. L'immobile, di 172 mq, si presenta in buono stato, ed è composto da ampio salone doppio, con cucina separata da una porta scorrevole in vetro, tre camere matrimoniali, due delle quali dotate di cabina armadi, tre bagni e due balconi. Completano la proprietà una cantina ed un comodo box nei fondi del palazzo
