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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 295.000 € (cod.63398fbc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MARIO FUGAZZI MEDIAZIONI IMMOBILIARI) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2757 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.609 €/m² e
3.865 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIO FUGAZZI MEDIAZIONI IMMOBILIARI
VIA E. RAZZETTI, 42, Santo Stefano d'Aveto (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
Bellissimo appartamento in vendita al secondo piano, dotato di ascensore per garantire il massimo comfort. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile e una sala da pranzo luminosa. Troverete inoltre una cameretta studio e due camere da letto, con un ampio spazio armadiato nel corridoio zona notte. Il bagno è stato recentemente ristrutturato per offrire il massimo comfort. Potrete godere di una vista panoramica dal balcone luminoso. Inoltre, avrete la possibilità di acquistare un ampio box di 24 mq
