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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 950.000 € (cod.632294d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 950.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Roma nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4523 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.144 €/m² e
4.450 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobili e servizi
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di un palazzo storico del 1800, proponiamo in vendita un attico unico situato all'ultimo piano con ascensore. Questo spazioso immobile di 210 m² commerciali e 198 m² calpestabili offre una tripla esposizione e vanta pavimenti genovesi originali e soffitti alti oltre 4 metri. La raffinatezza delle porte interne con il vetro e la disposizione degli ambienti, tra cui un salone triplo, cinque camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, rendono questa proprietà perfetta per chi cerca il fascino antico con tocchi di modernità.Godetevi la privacy e la tranquillità dai quattro balconi con vista aperta sull'intera città. La terrazza aggiuntiva offre un ulteriore spazio all'aperto per il relax e il tempo libero. L'immobile dispone anche di armadi a muro, una cantina e un riscaldamento elettrico efficiente a gas naturale. Costruito nel 1800, è stato mantenuto in buono stato ed è adatto a persone con mobilità ridotta grazie al comodo ascensore.Situato in Via Costa Guta numero 39, Chiavari, questa proprietà esclusiva offre l'orientamento ideale verso nord, sud ed est e una con un consumo di energia di 77,67 kWh/m² anno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità rara. Per ulteriori dettagli e appuntamenti, contattaci presso i nostri uffici. Venite a scoprire l'eleganza e la storia di questo magnifico attico. - SC9127975
