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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiavari a 316.000 € (cod.63063da9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiavari, la richiesta di 316.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
316.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3361 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.141 €/m² e
3.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Rif: 010150-1023 - In pieno centro cittadino, in corso Garibaldi e di fronte al Caffè Defilla, UniCredit RE Services propone in vendita un appartamento situato all'interno di un affascinante palazzo storico, servito da ascensore. L'immobile, collocato al terzo piano del palazzo, si compone di un luminoso soggiorno con vista su piazza Matteotti, una cucina abitabile, tre camere da letto (due delle quali passanti) ed un bagno. Al piano superiore, una vasta soffitta offre ulteriori spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e non dispone di spazi esterni di proprietà. Attualmente locato, internamente l'immobile è da ristrutturare. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
