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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella a 1.100 € mese (cod.66314ff5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Entella nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LAURA GAGGERO) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Entella, dove sorge l'appartamento (pressi Via Entella), essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-3,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Chiavari, Via Entella Inserito nel suggestivo contesto di una palazzina tipica ligure nel cuore del centro storico, l'appartamento unisce il fascino senza tempo dell'architettura tradizionale con il comfort assoluto di una ristrutturazione moderna. Varcando il portone d'ingresso, si respira una rara combinazione di riservatezza e centralità, a pochi minuti a piedi dai negozi, dai ristoranti tipici dei carruggi e dalle spiagge del lungomare. Vanta una superficie commerciale di circa 100mq Ingresso, soggiorno aperto sull'ampia cucina abitabile una camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e disimpegno L'abitazione è stata oggetto di un accurato restauro integrale che ha valorizzato gli spazi interni con finiture di alto livello, mantenendo al contempo elementi architettonici di carattere. Aria condizionata in pompa di calore Riscaldamento autonomo Serramenti in Pvc a taglio termico Pavimenti con recupero delle antiche cementine originarie Soffitti e pareti decorati Il vero gioiello della proprietà è l'esclusivo giardino privato: un'oasi di pace nascosta e riservata nel cuore della città. Arricchito da un antico pozzo in pietra, testimonianza storica del passato della dimora, che dona un tocco unico e suggestivo a tutto l'ambiente. Solo referenziati Contratto 4+4 - Canone mensile Euro 1100 Non ci sono spese condominiali Maggiori info in agenzia
