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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella a 750 € mese (cod.662145d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,1 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Entella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Tempio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con angolo cottura di nuova costruzione
In Corso Buenos Aires, a Chiavari, in posizione comoda e strategica, a pochi passi dal mare e facilmente collegata al centro cittadino e a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione appartamento di circa 51 mq completamente ristrutturato e arredato a nuovo. Ideale per chi è alla ricerca di una soluzione confortevole e funzionale per un periodo temporaneo. L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, comodo ripostiglio e balcone. L'appartamento è stato recentemente rinnovato e presenta ambienti moderni, luminosi e accoglienti, arredati con cura e pronti per essere abitati. La dotazione comprende inoltre impianto di condizionamento caldo / freddo con pompa di calore, per garantire il massimo comfort durante tutto il periodo di permanenza. DISPONIBILITÀ LOCAZIONE PER PERIODI TRANSITORI Periodo di locazione da SETTEMBRE a GIUGNO compreso. Luglio e agosto esclusi. Canone 750 euro / mese, oltre spese di gestione e condominiali. Al momento, l'immobile viene proposto esclusivamente con contratto di locazione a breve termine. Non si valutano contratti annuali né locazioni ad uso turistico. Per maggiori informazioni, disponibilità e condizioni di locazione contattare l'agenzia
