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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella a 800 € mese (cod.661bb713)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Midi) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 9 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per attici (da 8,8 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Entella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore con giardino
In pieno centro cittadino in posizione tranquilla e soleggiata , a pochi passi dal centro storico della citta e a soli 5 minuti a piedi dal mare, affittasi solo a referenziati appartamento in piccola palazzina genovese dei primi '900. L' immobile è posto al piano secondo e ultimo senza ascensore, si presenta ristrutturato da architetto con ottime finiture , parquet ovunque anche in bagno, aria condizionata in tutte le stanze, termoautonomo. Composto da soggiorno con angolo cottura con affaccio su piccolo poggiolo, 2 camere entrambe con letto matrimoniale, bagno finestrato , con vasca e saliscendi per doccia , altro balconcino + terrazza condominiale a tetto + cantina al piano strada. Affitto transitorio non residenti. Non sono ammessi animali
