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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Chiavari in zona Caperana a 1.300 € mese (cod.6606cfb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Chiavari in zona Caperana, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in affitto (da 7 Metri Quadri snc) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per case indipendenti in zona Caperana (da 9,3 €/m² mese a 12,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Entella, mentre la zona di Caperana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Caperana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
11 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Chiavari in zona Caperana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con arredamento con posto auto di recente costruzione senza ascensore con giardino
RIF. 312 - CHIAVARI LEVANTE - ZONA PANORAMICA - DISPONIBILE SOLO DAL 19 OTTOBRE 2026 al 22 MARZO 2027. Immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in contesto esclusivo ed immerso nel verde e nella tranquillità, indipendente di 145 mq completamente arredato, disposto su due livelli, dotato di ogni confort e così organizzato: ingresso in zona giorno con cucina a vista, tre camere e biservizi con doccia. Rara occasione, rifinito in ogni suo particolare, dispone di un piacevolissimo spazio esterno ad uso esclusivo, piscina ad uso condominiale e zona barbecue. Completa il tutto un posto auto scoperto. Termo-autonomo ed impianto di climatizzazione. Dotazioni incluse: Lavatrice, ferro da stiro, macchina caffè, Internet Wi-Fi, TV, Lavastoviglie, Forno, Frigorifero, Freezer. Canone di locazione 1.300€ mensili + 20€ sp.condominiali + 150€ pulizie finali NO RESIDENZA EPgl,nren (Ex 47 kWh/m² anno
