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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella a 650 € mese (cod.65eed60a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 10,7 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
12,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
con ascensore con terrazza con balcone con climatizzazione
Sul lungomare cittadino, in posizione strategica, a pochi metri dalle spiagge, dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di locazione ordinatissimo bilocale ubicato in condominio rimodernato in tutte le parti comuni. L'appartamento, dislocato su due livelli, internamente è così distribuito: ingresso in soggiorno open con cucina a vista, terrazzino godibile e bagno padronale al piano terra; camera da letto matrimoniale e secondo bagno al livello -1 collegato da scala interna. Riscaldamento centralizzato con valvole contacalorie e split aria condizionata/riscaldamento. L'appartamento viene esclusivamente locato ad uso transitorio da Ottobre a Maggio. Solo referenziati con garanzie reddituali dimostrabili
