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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella a 550 € mese (cod.658289ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da 7 Metri Quadri snc) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 10,5 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Entella) è pari a
12,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con ascensore con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
RIF 1164 L'immobiliare 7metriquadri propone in locazione un accogliente bilocale situato in Corso Dante, in posizione centrale e strategica. L'appartamento, posto al 4° piano, gode di un'eccellente luminosità naturale e ambienti ben distribuiti. Caratteristiche Principali Interni: Ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala, camera da letto matrimoniale, bagno e pratico ripostiglio. Plus: Balcone vivibile e impianto di aria condizionata. Disponibilità e Contratto L'immobile è disponibile esclusivamente con contratto transitorio per il periodo estivo/autunnale. CIR: 010015-LT-1090 CIN: IT010015B4B8SXVCKH DISPONIBILITA': - Maggio € 700 (consumi esclusi + 15% agenzia + pulizie finali) - Settembre € 1000 (consumi esclusi + 15% agenzia + pulizie finali) - Ottobre € 550 + sp. condominiali (consumi esclusi + 15% agenzia + pulizie finali) - da Marzo 2027 EPgl,nren 147.01 kWh/m² anno CIR: 010015-LT-1090 CIN: IT010015B4B8SXVCKH
