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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Sanguineto a 750 € mese (cod.654aa454)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari in zona Sanguineto, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto (da D.i. Giampaolo De Bartolomeis) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto, mentre la zona di Sanguineto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chiavari in zona Sanguineto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore con garage
Chiavari - Fraz. Sanguineto - Appartamento completamento ristrutturato, non arredato, primo piano senza ascensore, composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, nr. 2 camere, bagno, ampia terrazza vivibile, posto auto. Possibilità posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. Contratto prima casa 3+2
