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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella a 600 € mese (cod.64f483ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da LAURA GAGGERO) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO DI CONTORNO AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per monolocali (da 9,2 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Entella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Entella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chiavari in zona Entella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con arredamento
Chiavari Centro - Corso Dante locazione transitoria da ottobre a maggio Nel centro cittadino, comodo a tutti i servizi e a 5 minuti a piedi dal centro storico In palazzo ordinato con ascensore Elegante monolocale con terrazza integralmente ristrutturato e completamente arredato OTTIMO STATO Ingresso in zona giorno con cucina a vista completamente accessoriata con piano induzione, lavastoviglie, macchina caffe' e tutto il necessario letto matrimoniale, divano letto e bagno finestrato con doccia Terrazza abitabile accessoriata per pranzi e cene all'aperto Lavatrice in esterno Ottime finiture wifi Aria condizionata Daikin in pompa di calore Riscaldamento e acqua calda centralizzata Richiesta mensile euro 600/mese Spese condominiali ed utenze escluse
