L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento a Chiavari in zona Sant'Andrea di Rovereto a 661 € mese (cod.64a0c0da)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiavari Sant'Andrea di Rovereto, la richiesta di 661 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a 661 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,9 €/m² mese e 12,2 €/m² mese. Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 8,6 €/m² mese a 15,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,99%).

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•  Wikipedia: Chiavari
•  Mercato Immobiliare a Chiavari
•  Quotazioni OMI