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Locale commerciale in affitto a Chiavari a 6.000 € mese (cod.6465aa9a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caperana.
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locale commerciale in affitto a Chiavari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE STUDIO JAMES DI DOTT. ANNA MARIA SANGUINETI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con cortile
Dossier 76 Ampio locale commerciale nel centro di Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it â Corso Dante â con forte passaggio sia pedonale sia veicolare. Superficie lorda circa mq.327, di cui circa mq.137,5 al piano terra collegato mediante scale interne a locali al piano rialzato di circa mq.95 e a locali al piano seminterrato di circa mq.95. Sia la zona al piano rialzato sia quella al piano seminterrato dispongono, entrambe, di n.6 finestre che prospettano su cortile condominiale verso il lato sud e verso il lato ovest. Il piano terra, di altezza ml.2.75-3.00 (con parere favorevole rilasciato dallâ ASL4 Chiavarese in data 23/12/2019 prot.64478) -ml.3.50 senza controsoffitto, ha 2 vetrine su strada di cui una attualmente totalmente usata come ingresso. Nellâ area al piano rialzato, di altezza ml.2.70-ml.3.00 senza controsoffitto, vi sono due servizi con antibagno, Lâ area al piano seminterrato, di altezza ml.2.80, è attualmente suddivisa in 6 stanze archivio. Il locale attualmente è in categoria D/5, perché ospitava una banca, ma potrà essere accatastato nuovamente in categoria commerciale C/1. Per posizione e disposizione interna é molto indicato per negozi e attività commerciali di ogni genere oltre che per studi professionali associati, studi medici, servizi assicurativi o di ogni altro genere. Impianto di riscaldamento centralizzato e EP gl,nren 194,20 Kwh/m2 anno e EP gl,ren 16,67 Kwh/m2 anno. Lâ impianto di riscaldamento può essere parzialmente disinserito pagando soltanto una quota fissa. Esiste un parziale impianto di pompa di calore â caldo/freddo- che può essere facilmente completato rendendo il locale parzialmente indipendente. Il contratto di locazione comprende anche 3 (tre) posti auto nel cortile retrostante lâ immobile in oggetto. Gli immobili in oggetto vengono offerti soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate, al canone di â ¬.6.000 al mese, trattabile, con contratto commerciale di 6 anni e rinnovo di altri 6 anni, e fidejussione bancaria come garanzia. Chiav[…]
