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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Chiavari a 800 € mese (cod.64516d23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Chiavari, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da 7 Metri Quadri snc) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E PARTI FUNZIONALI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiavari
Per quanto riguarda più in generale la città di Chiavari, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea di Rovereto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Chiavari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone con cucina abitabile
RIF. 879 - CHIAVARI V.LE KASMAN L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione a Chiavari, zona V.le S. Kasman, bilocale arredato al piano quarto con ascensore e vista aperta. L'appartamento si sviluppa per 45mq come segue: ingresso, corridoio, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Completa l'immobile un balcone. DISPONIBILILITA': Giugno: €800 Luglio: €1.200 Agosto: €1.500 Settembre: €800 (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) CIN IT010015C2IC6HVJTO CITRA:010015-LT-0979 (Classe Energetica in fase di richiesta
