L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Paravanico a 248.000 € (cod.65fc8d70)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceranesi in zona Paravanico, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IL NIDO s.n.c. di L.Paravidino & C.) a 248.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1180 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 927 €/m² e 1.188 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORBI (FRAZIONI TORBI - S.MARTINO)) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferriera, ma anche la zona di Paravanico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paravanico) è pari a 1.030 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,78%).

•  Sito Istituzionale: Ceranesi
•  Wikipedia: Ceranesi
•  Mercato Immobiliare a Ceranesi
•  Quotazioni OMI