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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceranesi a 76.000 € (cod.65dba8ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ceranesi, la richiesta di 76.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RE/MAX Monumentale) a
76.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
853 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.032 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA - PONTASSO - S.PIETRO)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferriera.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceranesi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Monumentale
Piazza della Vittoria, 11/piano 6 int. 16, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Vendesi appartamento con balcone e posto auto in via Bartolomeo Parodi 59 a Ceranesi, zona comoda a molteplici servizi come supermercati, scuole, fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi e a 10 minuti di macchina il casello autostradale di Genova Bolzaneto. L'immobile ha una metratura di 89 mq circa, è situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo in ottime condizioni. L'appartamento è luminoso ha una triplice esposizione a SUD, EST e ad OVEST con vista aperta. Composizione interna:-Ingresso in soggiorno-1 Camera da letto matrimoniale-1 Camera singola-Cucina con balcone-Bagno finestrato-Posto auto L'appartamento si presenta in ottimo stato poichè è stato ristrutturato una decina d'anni fa, tutti gli impianti sono a norma, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è presente la porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono circa 600 euro l'anno. Categoria A/3 Rendita catastale 464,81€ Classe energetica F
