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Negozio in vendita a Ceranesi in zona Ferriera a 150.000 € (cod.65cd6d8f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico, mentre nella zona di Ferriera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita a Ceranesi in zona Ferriera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Scopri questa straordinaria proprietà a Ceranesi (GE), perfetta per chi desidera avviare un'attività di ristorazione con residenza privata annessa. Si tratta di un locale commerciale di 350 m² distribuiti su 2 piani, con 10 stanze totali e una metratura calpestabile di 340 m², costruito nel 1950 e completamente attrezzato per accogliere un bar-trattoria di successo. Piano Terra - Lo Spazio Commerciale Ideale Il piano terra si presenta con un porticato d'ingresso che introduce direttamente al locale commerciale. La sala principale è dotata di bancone bar professionale e ampio spazio per tavoli, creando un'atmosfera accogliente per i clienti. La cucina è completamente attrezzata e ammobiliata, pronta per operazioni culinarie di buon livello. Una sala da pranzo dedicata, il servizio clienti e una cantina di generose dimensioni completano questa sezione, ideale per conservare scorte e attrezzature. Due vetrine sulla facciata (17 metri lineari) garantiscono visibilità ottimale dalla strada. Primo Piano - Comfort e Funzionalità Accedi al primo piano comodamente tramite scala interna dal locale dalla retro cucina. Qui troverai un appartamento con piccolo ingresso, tre camere da letto e un bagno funzionale. Quattro ulteriori sale da pranzo arricchiscono questa zona, con una splendida veranda molto luminosa che offre spazi versatili. Un magazzino di circa 90 m² completa il piano, perfetto per stoccaggio e organizzazione. Pertinenze e Dotazioni Tecniche La proprietà include una cantina sottostante, un magazzino di circa 90 m² al primo piano e una veranda luminosissima. L'aria condizionata è presente in tutto l'immobile, garantendo comfort in ogni stagione. La cucina completamente ammobiliata è pronta per l'uso immediato, riducendo i tempi di avviamento dell'attività. Questa è un'opportunità rara per chi cerca una soluzione chiavi in mano: spazio commerciale funzionante con residenza privata, tutto in un'unica proprietà strategicamente posizionata. Perfetto per bar, trattoria o ristorazione con alloggio per il gestore
