L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ceranesi in zona Livellato a 44.000 € (cod.65bd3dd4)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ceranesi in zona Livellato, la richiesta di 44.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 44.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 594 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 861 €/m² e 985 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Livellato (da 780 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ferriera, ma anche la zona di Livellato è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Livellato, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.060 €/m² per appartamenti in vendita.

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•  Wikipedia: Ceranesi
•  Mercato Immobiliare a Ceranesi
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