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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceranesi in zona Paravanico a 130.000 € (cod.65bbf101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ceranesi in zona Paravanico, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORBI (FRAZIONI TORBI - S.MARTINO)) per case semindipendenti (da 635 €/m² a 1.355 €/m²) e per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paravanico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE "IL PONTE" DI CRISTIANO BISIGNANI
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
SAN MARTINO DI PARAVANICO (Ad. Chiesa) e a due passi dalla fermata del bus, vendiamo in piccolissimo contesto senza spese d'amministrazione, appartamento su due livelli con ingresso indipendente. Al primo piano, subito in ingresso troviamo la cucina abitabile, dalla quaele si accede alla sala e un bagno con doccia, una scala in legno ci porta al piano superiore dove troviamo 3 camere. Le condizioni interne sono ottime, piacevole vista nel verde. Posto auto di proprietà sotto casa
