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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Piani di Praglia a 110.000 € (cod.65b6f95f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceranesi Piani di Praglia, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Cosso Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
993 €/m² e
1.137 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.345 €/m²) e per ville (da 850 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico, mentre la zona di Piani di Praglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Piani di Praglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosso Immobiliare
VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Ceranesi - Via Piani di Praglia (Punta Martin) - per gli amanti della tranquillità e della campagna proponiamo in vendita una casetta indipendente su 4 lati e disposta su 3 livelli per un totale di 1
