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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ceranesi in zona Ferriera a 60.000 € (cod.6570fc5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ceranesi in zona Ferriera, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
600 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA - PONTASSO - S.PIETRO)) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paravanico, mentre la zona di Ferriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ferriera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,37%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ceranesi in zona Ferriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIO CASA AGENZIA IMMOBILIARE S.R.L.
via Cesarea 2/36, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
CERANESI (Via Bartolomeo Parodi) Appartamento ordinato e termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, 3 camere e poggiolo. L'immobile risulta molto luminoso e ben distribuito. Zona tranquilla e comoda a movimentazioni veicolari. Il palazzo risulta ben gestito nelle parti comuni. OTTIMA OPPORTUNITA' IN ZONA
