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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Ferriera a 150.000 € (cod.6548c488)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ceranesi in zona Ferriera, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA - PONTASSO - S.PIETRO)) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.560 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 2.325 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ceranesi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ceranesi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ferriera.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ferriera) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ceranesi in zona Ferriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE "IL PONTE" DI CRISTIANO BISIGNANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione con caminetto
Splendida casa indipendente situata a Gaiazza, perfetta per chi ricerca spazi ampi. Questa proprietà di 150 m² si sviluppa su 2 piani e offre tutto ciò che serve per una famiglia che desidera comfort e tranquillità. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che si apre direttamente in sala con un suggestivo caminetto, ideale per le serate invernali e una cucina abitabile e funzionale, molto luminosa: al primo piano troviamo quattro camere da letto spaziose e un bagno completo, oltre a un bellissimo balcone che si affaccia sul verde circostante, con vista aperta sulla natura. La proprietà vanta un generoso giardino di circa 150 m² e un terreno complessivo di circa 1.000 m², offrendo ampie possibilità di utilizzo e sviluppo. La terrazza esterna rappresenta un'estensione perfetta degli spazi abitativi, ideale per cene all'aperto e momenti di convivialità. L'esposizione soleggiatissima, con orientamento Nord, Sud, Est e Ovest, garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La casa è in buono stato ed è dotata di riscaldamento autonomo. Questa è un'opportunità rara per chi vuole una casa con carattere, spazi generosi e una posizione privilegiata immersa nel verde! IMMOBILIARE IL PONTE 010.7261411 - 335.1037350 specializzata in compravendite e locazioni, servizio di valutazione del vostro immobile e di registrazione e rinnovo contratti. Assistenza dalla vendita fino al rogito. Ci troviamo a Genova Pontedecimo in Piazza Giuseppe Arimondi 3r e-mail: imm.ilponte@libero.it
